Peut-on abandonner sa mitoyenneté ?
En principe, un voisin ne peut pas se défaire de sa mitoyenneté sans se défaire du bien immeuble principal auquel elle se rapporte.
Toutefois, le Code civil prévoit une exception pour le voisin qui viendrait à démontrer que le mur mitoyen ne lui est d’aucune utilité. En ce cas, il pourra abandonner à son voisin la moitié du mur litigieux et la bande de terrain sur laquelle le mur est érigé.
Le voisin sera en droit de refuser cet abandon et d'exiger que le mur commun soit démoli à frais partagés.
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